[已回复] 请问领导这房屋屋面属于共有共用部位吧？ [复制链接]

领导好：
   说实话我不愿意给领导添麻烦，但看到渗漏的屋面确实不是我们二楼住户应该能修缮的问题了！


可能局长在听取汇报或者不了解，我所反映的是沿街商铺这栋二层的楼房。一楼的产权是属于城管粮管所，二楼才属于我们个人的产权。
1.领导这样的一栋房子屋面属于共有共用部位不？如果说不属于共用部位，屋面属于我们二楼了，那么麻烦城管粮管所给个纸质的证明或者说明材料，我们二楼住户自行维修！
领导要是认为是粮食局城关粮管所和二楼住户共有共有部位，是否我们有共同修缮的责任呢？
2.外墙实有脱落现象，我已经反映，根据国家相关规定：屋面和外墙属于共有共用部位。
请领导安排下属咨询房产局物管科或者详见《物业管理条例》相关规定。